Estimation théorique
Allee Jardin de Camille,34725 Saint André de Sangonis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee Jardin de Camille,34725-Saint André de Sangonis indique un avis de valeur compris entre 320.000€ et 360.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.200€ et 3.600€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 320.000€ et 360.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.285€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.285€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonquières (34122), comprenant 509 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,31€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 631€ et 1.141€ avec un indice de confiance de 6.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 320.000€ et 360.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.285€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.285€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jonquières (34122), comprenant 509 habitants est de 8,49€, soit un loyer théorique mensuel de 849€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,31€, à 11,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 631€ et 1.141€ avec un indice de confiance de 6.52 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-29 | 8 | ALL DES JARDINS DE CAMILLE | 4 | 80 | 226 | 253700€ | 3171€ |
2020-10-12 | 2547 | RUE DES MARGUERITES | 3 | 79 | 201 | 214980€ | 2721€ |
2022-10-06 | 9 | ALL DES JARDINS DE CAMILLE | 4 | 93 | 270 | 270300€ | 2906€ |
2021-02-10 | 5 | ALL DES JARDINS DE CAMILLE | 4 | 93 | 266 | 122500€ | 1317€ |
2019-05-28 | 1 | ALL DES JARDINS DE CAMILLE | 4 | 94 | 277 | 245410€ | 2611€ |
2021-01-12 | 15 | ALL DES JARDINS DE CAMILLE | 6 | 123 | 294 | 238486€ | 1939€ |
2022-02-07 | 6 | RUE DES BLEUETS | 5 | 136 | 600 | 443050€ | 3258€ |
2020-05-26 | 9 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 63 | 270 | 85000€ | 1349€ |
2021-09-15 | 7 | RUE DES MARGUERITES | 3 | 79 | 602 | 250000€ | 3165€ |
2020-12-28 | 2 | RUE DES BLEUETS | 7 | 176 | 803 | 260000€ | 1477€ |
2019-06-13 | 20 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 90 | 504 | 270000€ | 3000€ |
2019-10-15 | 1 | ALL DU JARDIN FLORAL | 5 | 83 | 320 | 213078€ | 2567€ |
2022-08-01 | 1 | ALL DU JARDIN FLORAL | 5 | 83 | 320 | 287590€ | 3465€ |
2023-05-25 | 45 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 17 | 230000€ | 2300€ |
2022-10-07 | 15 | ALL DU JARDIN FLORAL | 4 | 82 | 347 | 323900€ | 3950€ |
2020-05-18 | 75 | RUE DU COUVENT | 4 | 98 | 238 | 290000€ | 2959€ |
2021-07-07 | 3 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 89 | 443 | 305600€ | 3434€ |
2022-01-28 | 57 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 142 | 456 | 490620€ | 3455€ |
2021-05-11 | 24 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 121 | 767 | 275185€ | 2274€ |
2019-12-20 | 82 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 136 | 402 | 240000€ | 1765€ |
2021-06-17 | 61 | RUE DU COUVENT | 6 | 160 | 716 | 443246€ | 2770€ |
2022-10-10 | 3 | RUE FRANCOIS JACOB | 4 | 89 | 299 | 280000€ | 3146€ |
2020-05-05 | 10 | RUE FRANCOIS JACOB | 3 | 90 | 214 | 220300€ | 2448€ |
2021-09-13 | 10 | RUE FRANCOIS JACOB | 3 | 90 | 214 | 232770€ | 2586€ |
2023-04-28 | 10 | RUE FRANCOIS JACOB | 3 | 90 | 214 | 281530€ | 3128€ |
2019-08-21 | 3 | AV LOUIS PASTEUR | 4 | 75 | 280 | 209000€ | 2787€ |
2022-05-02 | 1 | IMP DE GRANOUPIAC | 4 | 85 | 353 | 238500€ | 2806€ |
2019-10-28 | 4 | AV LOUIS PASTEUR | 4 | 86 | 300 | 229000€ | 2663€ |
2021-08-13 | 4 | ALL ARTHUR RIMBAUD | 5 | 110 | 400 | 342400€ | 3113€ |
2021-10-15 | 1 | RUE DE LA PLEIADE | 5 | 183 | 966 | 345000€ | 1885€ |
2021-06-30 | 9 | RUE DE LA PLEIADE | 4 | 95 | 743 | 256910€ | 2704€ |
2019-09-26 | 18 | AV LOUIS PASTEUR | 5 | 110 | 300 | 274620€ | 2497€ |
2019-08-23 | 5412 | LE PEYROU | 4 | 94 | 372 | 240700€ | 2561€ |
2020-09-14 | 37 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 116 | 32 | 344000€ | 2966€ |
2021-05-27 | 19 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 103 | 374 | 289100€ | 2807€ |
2019-12-30 | 2 | RUE BERTRAND GARIPUY | 5 | 97 | 304 | 233450€ | 2407€ |
2023-03-13 | 10 | RUE GEORGES BRASSENS | 6 | 96 | 270 | 319400€ | 3327€ |
2021-09-07 | 11 | RUE PAUL VALERY | 4 | 80 | 330 | 254700€ | 3184€ |
2022-08-11 | 8 | RUE BERTRAND GARIPUY | 4 | 80 | 304 | 270780€ | 3385€ |
2021-07-19 | 10 | RUE BERTRAND GARIPUY | 4 | 89 | 304 | 104026€ | 1169€ |
2023-01-25 | 4 | RUE JACQUELINE DE ROMILLY | 4 | 101 | 300 | 302975€ | 3000€ |
2023-05-11 | 2 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 85 | 342 | 300750€ | 3538€ |
2021-02-10 | 3 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 126 | 320 | 271100€ | 2152€ |
2022-05-03 | 5 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 105 | 313 | 329000€ | 3133€ |
2023-01-09 | 3 | RUE JACQUELINE DE ROMILLY | 4 | 85 | 450 | 376429€ | 4429€ |
2020-06-23 | 4 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 103 | 300 | 223850€ | 2173€ |
2020-01-13 | 9 | RUE BERTRAND GARIPUY | 4 | 80 | 401 | 200000€ | 2500€ |
2020-05-25 | 7 | CHE ROUNZOUSE | 4 | 135 | 700 | 318610€ | 2360€ |
2021-04-02 | 16 | RUE JACQUELINE DE ROMILLY | 3 | 74 | 300 | 216260€ | 2922€ |
2021-08-13 | 18 | RUE JACQUELINE DE ROMILLY | 3 | 72 | 301 | 229855€ | 3192€ |
2023-02-24 | 6383 | RUE DU CHASSELAS | 5 | 116 | 1049 | 365300€ | 3149€ |
2019-12-23 | 9 | RUE DU CHASSELAS | 4 | 82 | 817 | 227500€ | 2774€ |
2023-02-22 | 5465 | LE PEYROU | 4 | 79 | 300 | 290000€ | 3671€ |
2020-12-07 | 5463 | LE PEYROU | 4 | 85 | 300 | 228920€ | 2693€ |
2021-06-15 | 5065 | RUE JACQUELINE DE ROMILLY | 5 | 124 | 300 | 309430€ | 2495€ |
2019-07-11 | 1 | IMP DE LA TRAMONTANE | 4 | 111 | 561 | 300000€ | 2703€ |
2022-09-16 | 5804 | SAINT-PIERRE-DE-GRANOUPIAC | 18 | 574 | 2343 | 750000€ | 1307€ |
2021-07-02 | 1 | RUE JEAN MONNET | 5 | 135 | 780 | 355000€ | 2630€ |
2019-06-24 | 7 | RUE EDITH PIAF | 4 | 91 | 350 | 235640€ | 2589€ |
2020-02-25 | 6 | RUE L HORT DES AIRES | 5 | 120 | 620 | 316000€ | 2633€ |
2021-12-02 | 6 | RUE L HORT DES AIRES | 5 | 120 | 620 | 341000€ | 2842€ |
2023-04-12 | 3 | IMP DE LA TRAMONTANE | 5 | 112 | 697 | 403170€ | 3600€ |
2023-06-15 | 4 | RUE L HORT DES AIRES | 4 | 109 | 603 | 388790€ | 3567€ |
2021-12-16 | 3 | CHE DU PEYROU | 5 | 114 | 637 | 320000€ | 2807€ |
2021-05-06 | 10 | RUE DU PONT DE GIGNAC | 4 | 90 | 459 | 102390€ | 1138€ |
2022-10-21 | 46 | AV DE MONTPELLIER | 4 | 180 | 409 | 540200€ | 3001€ |
2019-05-27 | 10 | RUE DU PONT DE GIGNAC | 4 | 88 | 469 | 223000€ | 2534€ |
2021-06-30 | 42 | AV DE MONTPELLIER | 4 | 131 | 125 | 117000€ | 893€ |
2022-08-24 | 6 | RUE JEAN MONNET | 5 | 109 | 1042 | 467000€ | 4284€ |
2021-04-13 | 12 | RUE DU PONT DE GIGNAC | 5 | 129 | 1176 | 368000€ | 2853€ |
2023-01-26 | 41 | RUE FALLIERES | 3 | 89 | 986 | 305000€ | 3427€ |
2021-08-25 | 5 | CHE DU PEYROU | 5 | 108 | 492 | 312600€ | 2894€ |
2020-05-18 | 15 | RUE DE L EGALITE | 5 | 90 | 152 | 174000€ | 1933€ |
2019-08-29 | 53 | AV DE MONTPELLIER | 5 | 138 | 290 | 192850€ | 1397€ |
2019-10-02 | 8 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 4 | 89 | 361 | 207300€ | 2329€ |
2023-06-20 | 8 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 4 | 89 | 361 | 323220€ | 3632€ |
2021-03-11 | 37 | RUE FALLIERES | 6 | 188 | 300 | 310000€ | 1649€ |
2019-05-09 | 32 | RUE DU COUVENT | 4 | 91 | 157 | 190000€ | 2088€ |
2020-04-27 | 12 | RUE DE L EGALITE | 2 | 60 | 118 | 165300€ | 2755€ |
2022-07-20 | 2 | RUE DE L EGALITE | 5 | 75 | 101 | 166700€ | 2223€ |
2022-07-13 | 11 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 4 | 77 | 376 | 247000€ | 3208€ |
2019-06-06 | 1 | RUE MARCELLIN ALBERT | 3 | 104 | 173 | 190000€ | 1827€ |
2023-03-29 | 12 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 4 | 90 | 458 | 342550€ | 3806€ |
2021-01-22 | 32 | RUE VILLAR | 4 | 115 | 224 | 320100€ | 2783€ |
2022-10-03 | 32 | RUE VILLAR | 4 | 115 | 224 | 439730€ | 3824€ |
2020-12-03 | 33 | RUE VILLAR | 2 | 51 | 23 | 100600€ | 1973€ |
2019-06-12 | 2 | RUE SOUS LES AIRES | 4 | 87 | 709 | 238500€ | 2741€ |
2022-07-21 | 7 | RUE MARCELLIN ALBERT | 5 | 190 | 506 | 378800€ | 1994€ |
2019-11-07 | 34 | AV DE MONTPELLIER | 4 | 145 | 275 | 200000€ | 1379€ |
2021-12-08 | 7 | RUE MARCELLIN ALBERT | 4 | 90 | 80 | 154100€ | 1712€ |
2019-10-04 | 24 | RUE SOUS LES AIRES | 3 | 74 | 222 | 218600€ | 2954€ |
2020-02-25 | 16 | RUE DE L EGALITE | 3 | 76 | 171 | 175400€ | 2308€ |
2019-05-13 | 14 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 4 | 73 | 423 | 196000€ | 2685€ |
2023-01-26 | 37 | AV DE MONTPELLIER | 4 | 61 | 66 | 92000€ | 1508€ |
2021-04-26 | 23 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 65 | 86 | 85000€ | 1308€ |
2022-03-18 | 22 | RUE FALLIERES | 4 | 102 | 227 | 231000€ | 2265€ |
2021-02-12 | 5561 | RUE PLACETTE | 3 | 62 | 50 | 123600€ | 1994€ |
2022-08-30 | 23 | RUE FALLIERES | 3 | 75 | 106 | 190000€ | 2533€ |
2022-07-04 | 30 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 44 | 48 | 44000€ | 1000€ |
2020-01-17 | 15 | RUE DU COUVENT | 3 | 60 | 153 | 188500€ | 3142€ |
2022-06-08 | 1 | RUE VOLTAIRE | 4 | 80 | 209 | 134400€ | 1680€ |
2019-10-04 | 27 | AV DE MONTPELLIER | 5 | 140 | 43 | 56000€ | 400€ |
2020-10-16 | 27 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 4 | 80 | 497 | 240000€ | 3000€ |
2023-05-03 | 2 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 69 | 59 | 206000€ | 2986€ |
2019-05-28 | 28 | AV DE MONTPELLIER | 5 | 120 | 99 | 125000€ | 1042€ |
2020-11-16 | 1 | RUE PLACETTE | 4 | 60 | 77 | 51000€ | 850€ |
2019-08-09 | 6 | RUE AIME AGUSSOL | 2 | 73 | 53 | 129250€ | 1771€ |
2021-06-25 | 26 | AV DE MONTPELLIER | 3 | 110 | 1330 | 360000€ | 3273€ |
2019-09-25 | 6368 | RIVE MOULIN | 5 | 120 | 22500 | 328115€ | 2734€ |
2019-10-07 | 14 | RUE VILLAR | 3 | 95 | 238 | 231250€ | 2434€ |
2022-03-18 | 24 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 4 | 88 | 395 | 383910€ | 4363€ |
2020-07-09 | 18 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 60 | 88 | 108000€ | 1800€ |
2019-07-29 | 16 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 70 | 64 | 128000€ | 1829€ |
2022-04-22 | 10 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 77 | 72 | 68500€ | 890€ |
2019-05-24 | 14 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 72 | 75 | 81000€ | 1125€ |
2022-05-06 | 10 | RUE DU COUVENT | 3 | 67 | 59 | 127050€ | 1896€ |
2022-02-18 | 7 | RUE DU COUVENT | 4 | 84 | 97 | 145000€ | 1726€ |
2019-07-05 | 15 | RUE ERNEST GAUBERT | 4 | 70 | 0 | 178700€ | 2553€ |
2021-11-08 | 5515 | LE VILLAGE | 3 | 68 | 54 | 125000€ | 1838€ |
2022-06-21 | 18 | AV DE MONTPELLIER | 3 | 84 | 89 | 213500€ | 2542€ |
2020-10-22 | 18 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 4 | 84 | 469 | 215400€ | 2564€ |
2020-05-22 | 5 | RUE FALLIERES | 1 | 53 | 86 | 117750€ | 2222€ |
2021-08-26 | 3 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 45 | 37 | 80000€ | 1778€ |
2019-09-09 | 6 | RUE DES FONTAINES | 3 | 57 | 226 | 155000€ | 2719€ |
2020-11-05 | 5 | RUE FALLIERES | 3 | 63 | 62 | 133690€ | 2122€ |
2019-11-19 | 21 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 3 | 71 | 366 | 171000€ | 2408€ |
2022-11-29 | 21 | RUE MAXIMILIEN DE ROBESPIERRE | 3 | 71 | 366 | 289000€ | 4070€ |
2021-06-14 | 3 | RUE GAUBERT | 3 | 83 | 193 | 120000€ | 1446€ |
2019-07-18 | 34 | RUE SOUS LES AIRES | 4 | 85 | 923 | 240000€ | 2824€ |
2022-12-08 | 5 | RUE VILLAR | 2 | 57 | 44 | 125000€ | 2193€ |
2021-09-20 | 11 | RUE ERNEST GAUBERT | 4 | 125 | 425 | 314000€ | 2512€ |
2021-08-31 | 3 | RUE VILLAR | 3 | 75 | 51 | 60000€ | 800€ |
2020-08-19 | 27 | RUE DES FONTAINES | 6 | 130 | 126 | 182500€ | 1404€ |
2023-06-27 | 4 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 101 | 60 | 84000€ | 832€ |
2022-03-04 | 16 | RUE BOUISSON BERTRAND | 6 | 135 | 1000 | 382000€ | 2830€ |
2022-02-02 | 29 | RUE DES FONTAINES | 4 | 100 | 90 | 175000€ | 1750€ |
2021-06-23 | 31 | RUE DES FONTAINES | 3 | 50 | 330 | 145000€ | 2900€ |
2021-06-09 | 4 | RUE FALLIERES | 4 | 78 | 85 | 135000€ | 1731€ |
2022-02-08 | 9 | RUE DES FONTAINES | 2 | 58 | 135 | 162000€ | 2793€ |
2021-02-10 | 10 | AV DE MONTPELLIER | 4 | 80 | 56 | 110000€ | 1375€ |
2021-03-22 | 6403 | LE COFFRE | 4 | 107 | 6000 | 829830€ | 7755€ |
2020-12-28 | 2 | RUE FALLIERES | 3 | 69 | 0 | 50000€ | 725€ |
2019-07-31 | 4 | RUE DE SAINTE BRIGITTE | 2 | 36 | 29 | 62870€ | 1746€ |
2023-06-29 | 39 | RUE DES FONTAINES | 4 | 104 | 429 | 319700€ | 3074€ |
2019-09-30 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 89 | 617 | 130000€ | 1461€ |
2022-06-17 | 15 | CRS RAVANIERES | 4 | 96 | 111 | 196000€ | 2042€ |
2020-02-26 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 104 | 289 | 250000€ | 2404€ |
2021-06-30 | 6 | AV DE MONTPELLIER | 4 | 98 | 90 | 85000€ | 867€ |
2022-12-01 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 123 | 450 | 320000€ | 2602€ |
2021-06-10 | 24 | RUE ERNEST GAUBERT | 4 | 87 | 330 | 256000€ | 2943€ |